月入4000，如何买房？两个90后买房的故事，值得一看！
比起“第一批90后已经开始秃顶”、“第一批90后已经开始养生”，更让人“焦虑”的应该是，第一批90后已经自己买房了！请注意，是自己买房了。
力荐你看这两个自己攒钱买房的故事。
2年攒够首付买房
他是怎么做到的？
看到阿祖发在朋友圈的红本本，我震惊了。
我以为的剧情是，阿祖靠着省吃俭用2年攒下5万块，加上父母的40万买房“上车”。
事实上，阿祖父母没掏一分钱，全靠自己，2年，买房了！
阿祖在一家创业公司，收入不太稳定，平均大约2万多，年底有奖金。
他攒下首付的方式简单粗暴。
每月固定1.5万元储蓄，剩下的再按房租、吃穿等细项分类。“比如这个月工资发了1万6，1万5就存起来，剩下的1000块零用，不够就刷信用卡”。年终奖、季度奖都有严格的支出红线。
2年内，阿祖靠着严格的储蓄计划，合理地利用信用卡的账期，硬是抹平了收入波动，攒够了首付45万元，在郊区买了人生的首套房。
非985/211，月入几千
怎么才能攒首付？
月入两万，毕竟是少数。
许多人可能收入不高，但也想在大城市扎根，该怎么攒下首付钱呢？
包包是我高中同学，上个月在南京买下一套小两房。
非985/211本科，小民企工作，无背景……包包的经历或许更具代表性。他工作第一年，工资才4000元。
从大学就在一起的女朋友，希望能和包包一起定居南京。然而包包家里还有一个弟弟正在读书，父母没有稳定工作，包包意识到买房只能靠自己。
包包给自己定了一个小目标，毕业5年一定要在南京买房！那么钱从哪里来呢？
和阿祖不同，因为收入不高，包包希望攒钱的同时，有更高的收益。
为此，包包学过炒股、看K线图、研究趋势分析等，也研究过银行理财、基金等产品。
因为是攒首付钱，股票风险太大，而银行理财门槛高（一般5万起步），但是固定收益偏低，所以包包选择了基金。
怎么投资基金呢？在券商工作的同学，推荐他试试定投。包包此前也听过台湾定投教母萧碧燕，经过一番研究后，决定开始定投。
第一年，因为工资比较低，包包每个月只能投入1500元。定投第一年后，包包发现收益率才5%，增值的速度太慢了！
长期混迹于雪球的包包，慢慢积累了一定的理财知识，还在雪球上发现了一个专门分享基金定投“老师”。
包包非常认同“老师”的投资方式，也按照他的经验和方法，进行定投。“老师”定期更新的“指数估值表”，更是成了包包的投资指南。
第二年，包包的投资收益达到了14.7%，第三年、第四年已经稳定在20%以上。
终于在今年，包包通过定投攒下了35万元，其中定投收益就有12万！加上女朋友跟着定投的8万元，终于和女朋友买下了自己的房子。
包包的“老师”叫“银行螺丝钉”。
他是24万粉丝关注的雪球大V，吴晓波、方三文鼎力推荐。
他写的《指数基金投资指南》，上市4个月销量超过60,000本，京东上1.3万+的销量，只有11个差评，没有一个是针对内容的。
赞同他的投资理念，坚持定投超过2年的粉丝，实实在在赚到了钱：据2017年问卷调查，98%坚持定投指数基金的粉丝实现盈利。
他是中央人民广播电台、北京电视台投资栏目的特邀嘉宾，是雪球Club的演讲嘉宾，蛋卷基金的产品顾问。
图：银行螺丝钉
大咖推荐
常有年轻人问我关于投资理财的秘诀，它其实有非常多的流派与方法。唯一的共识，或许是每个人都该尽早建立起投资理财的意识。银行螺丝钉所讲的指数基金的投资指南，对于一个新手而言，是可以尝试的入门之选。
吴晓波
著名财经作家
方三文
雪球创始人
定投指数基金方法很简单，不过具体在定投的时候，也有很多其他的技巧，例如银行螺丝钉所建议的定投低估值的指数基金，本身也是非常不错的方法。
如果你希望靠自己的努力，买下人生首套房。但收入不如阿祖那么高，那么可以试试包包的方法。
用定投，攒首付。
为什么是定投？
1.定投是转换思路的开始。
积蓄=收入-支出。
阿祖和包包每个月先把要存的钱拿出来，剩余的部分再细细规划，不仅养成理性的消费观念，还顺利买下自己的房子。
2.定投是和时间共同成长。
同样定投，每月定投1500元，年均收益11%，25岁开始和30岁开始，到60岁时，总资产的差距是多少呢？
开始的时间相差了5年，25岁开始定投只多投入了9万元，但是到60岁时，总资产相差320万！25岁定投到60岁，总资产达到740万，30岁定投到60岁，总资产为420万。
所以，定投开始得越早越好。
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