农业农村部：村民出卖、出租、赠予住宅后再申请宅基地的，不予批准

7月31日，自然资源部、农业农村部联合召开新闻发布会，发布农村乱占耕地建房问题专项整治有关工作。农业农村部农村合作经济指导司司长张天佐答记者问时表示，农村村民出卖、出租、赠予住宅以后，再申请宅基地的，不予批准。

近日，经国务院同意，自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》。

张天佐说，两部门下发通知中“八不准”的每一个“不准”，都是依据现行的法律法规作出的明确规定。农村村民占用耕地或者占用其他类型的土地建住房，都必须履行规范的审批程序。张天佐介绍，按照《土地管理法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。已经拥有宅基地的农户，不得再占用土地建房。

“没有宅基地但符合当地宅基地分配条件的农户，需要建房的，必须按照程序提出宅基地和建房申请，经过批准后使用宅基地来建房。”张天佐说，在审批中原则上，优先使用村内空闲地、未利用地，尽量少占和不占耕地。确实需要占用耕地建房的，必须按照规定的程序依法经过审批以后才能在批准的土地上建房，不得未批先建、边批边建、少批多建。

红星新闻记者赵倩高鑫北京报道

编辑柴畅

（下载红星新闻，报料有奖！）

打开百度APP畅享高清图片